フォーシーズと契約中に家賃を滞納したら？督促の流れと賢い対処法
入居の際に、家賃保証会社として「フォーシーズ」と契約を結んでいる方は多いのではないでしょうか。
普段はあまり意識することがないかもしれませんが、もし家賃の支払いが遅れてしまったらどうなるのだろうと、不安に感じている方もいらっしゃるかもしれません。
「フォーシーズ」は、万が一入居者が家賃を支払えなくなった場合に、大家さんや管理会社に代わって家賃を立て替える保証を行っている会社です。
こちらでは、もし家賃の支払いが遅れてフォーシーズから連絡が来た場合、どのように対応すれば良いのか、また、支払いが難しくなりそうな時に事前にできることについて、詳しく見ていきたいと思います。
家賃滞納時のフォーシーズからの督促の流れ
うっかり口座への入金を忘れてしまったり、予期せぬ出費が重なってしまったりと、家賃の支払いが遅れてしまう理由は様々です。
どのような理由であれ、支払いが遅れてしまうと、保証契約を結んでいるフォーシーズから状況確認の連絡が入ることになります。
フォーシーズからの連絡を無視しないことが大切
家賃の支払いが確認できない場合、まずフォーシーズから「こういった電話番号」から連絡が入ります。
知らない番号からの電話や、SMSが届くと驚いてしまうかもしれませんが、最も大切なのは、その連絡を無視しないことです。
不安な気持ちは分かりますが、連絡を無視し続けてしまうと、状況がより複雑になってしまう可能性があります。
もし連絡を無視し続け、家賃の滞納が長期化してしまうと、残念ながらいくつかの段階を踏んだ手続きに進んでいくことが考えられます。
具体的な流れとしては、まず電話や書面での督促があり、それでも支払いがない場合は、連帯保証人への連絡や、法的な手続きへと進む可能性があります。
裁判所からの通知が届くといった事態にもなりかねません。
こうした状況を避けるためにも、最初の連絡があった時点で誠実に対応することが、問題を大きくしないための最も賢明な判断と言えるでしょう。
大切なのは、問題を先延ばしにしないことです。
家賃の支払いが遅れそうな時に知っておきたい大切なこと
「今月、ちょっと家賃の支払いが厳しいかもしれない…」
そう感じた時点で、早めに行動することが、問題を大きくしないための鍵となります。
解決への第一歩は「事前相談」から
家賃の支払いが遅れそうだと分かった時点で、まずは物件の管理会社や大家さん、そしてフォーシーズに連絡を入れましょう。
「支払いが遅れるなんて連絡しづらい…」と感じるかもしれませんが、事前に正直に状況を伝えることで、支払い日の調整や分割払いの相談など、柔軟な対応を検討してもらえる可能性があります。
もちろん、必ずしも希望通りになるとは限りませんが、支払いの意思があることを示すだけでも、相手の心証は大きく変わります。
何も連絡がないまま支払いが遅れるのと、事前に一報を入れるのとでは、相手に与える印象が大きく異なります。
フォーシーズは家賃保証のプロフェッショナルで、様々な事情で支払いが困難になることがあるのも理解しています。
だからこそ、連絡を無視したり、状況を偽って伝えたりするのではなく、現在の経済状況を正直に話し、今後の支払い計画について真摯に相談する姿勢が何よりも大切なのです。